ANLEGER UND INVESTOREN AUFGEPASST! IMMOBILIENPAKET BESTEHEND AUS VIER IMMOBILIEN!
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
374,0 m²
Gesamtfläche
374,0 m²
PLZ
94032
Ort
Passau
Kaufpreis
755.000,00 EUR
Objektnummer
8243
Objektbeschreibung
ANLEGER AUFGEPASST!
NEUHEIT!
ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!
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Lage
Die Immobilien befinden sich im Landkreis Passau.
Ausstattung
EINFAMILIENHAUS:
Typ: Neubau/Erstbezug freistehende Pultdachvilla in modernem Design, Niedrigenergiesparhaus
Baujahr: Neubau/Erstbezug 2024
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Einzelsteuerung in allen Räumen
Zustand: Neubau
Bezug: Fertigstellung April 2024
EA: BA: 26,96 kWh/(m²a), Klasse A+
Kaufpreis: 360.000,--EUR
EIGENTUMSWOHUNG NR: 1
Typ: 1-Zimmerappartement mit Balkon
Baujahr: 1988
Heizung: Gut
Einbauten: Garderobenschrank im Flur, Doppelbett, Fernseher
Bezug: Vermietet
EA: Wird nicht benötigt
Kaufpreis: EUR 45.000,--
EIGENTUMSWOHUNG NR: 2
Typ: 5-Zimmer Wohnung bestehend aus 3- und 2-Zimmer Wohnung
Baujahr: 1960
Heizung: Erdgaszentralheizung, Bj. 2016 Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler
Zustand: Gut
Keller: Nicht vorhanden
Bezug: Aktuell vermietet
EA: VA: 125,70 kWh/(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 160.000,-- zzgl. EUR 4.000,-- Stellplatz
EIGENTUMSWOHNUNG NR: 3
Typ: 3-Zimmer-Studiowohnung
Baujahr: 1994
Heizung: Neue Gasheizung inkl. Wärmepumpe; Bj.: 2021
Zustand: Top-Gepflegt
Einbauten: Einbauküche
Keller: Ja
Bezug: Vermietet
EA: BA: 78kWh/(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 187.000, - zzgl. EUR 3.000, - für 1,5 Stellplätze
Gesamtpreis: EUR 190.000, -
Typ: Neubau/Erstbezug freistehende Pultdachvilla in modernem Design, Niedrigenergiesparhaus
Baujahr: Neubau/Erstbezug 2024
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Einzelsteuerung in allen Räumen
Zustand: Neubau
Bezug: Fertigstellung April 2024
EA: BA: 26,96 kWh/(m²a), Klasse A+
Kaufpreis: 360.000,--EUR
EIGENTUMSWOHUNG NR: 1
Typ: 1-Zimmerappartement mit Balkon
Baujahr: 1988
Heizung: Gut
Einbauten: Garderobenschrank im Flur, Doppelbett, Fernseher
Bezug: Vermietet
EA: Wird nicht benötigt
Kaufpreis: EUR 45.000,--
EIGENTUMSWOHUNG NR: 2
Typ: 5-Zimmer Wohnung bestehend aus 3- und 2-Zimmer Wohnung
Baujahr: 1960
Heizung: Erdgaszentralheizung, Bj. 2016 Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler
Zustand: Gut
Keller: Nicht vorhanden
Bezug: Aktuell vermietet
EA: VA: 125,70 kWh/(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 160.000,-- zzgl. EUR 4.000,-- Stellplatz
EIGENTUMSWOHNUNG NR: 3
Typ: 3-Zimmer-Studiowohnung
Baujahr: 1994
Heizung: Neue Gasheizung inkl. Wärmepumpe; Bj.: 2021
Zustand: Top-Gepflegt
Einbauten: Einbauküche
Keller: Ja
Bezug: Vermietet
EA: BA: 78kWh/(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 187.000, - zzgl. EUR 3.000, - für 1,5 Stellplätze
Gesamtpreis: EUR 190.000, -
Sonstige Angaben
Gesamtpreis: EUR 755.000,--
Mieteinnahmen jährlich: EUR 37.938,--
Rendite: 5,03%
Mieteinnahmen jährlich: EUR 37.938,--
Rendite: 5,03%
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8243
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
755.000,00 EUR
Courtage
2% zzgl. Ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1960
Flächen
Wohnfläche
374,0 m²
Gesamtfläche
374,0 m²
Grundstücksfläche
400,0 m²
Zimmeranzahl
13
Geo
PLZ
94032
Ort
Passau
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809262000
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Absprache
